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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37,65 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 29137

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37.65 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement au dernier étage, niché au cœur de Marseille (13008), quartier Saint-Giniez. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet espace à rafraîchir vous offre une proximité inégalée avec le métro, les commerces et les espaces verts. À seulement 1 minute à pied, le bus Grand Saint-Giniez (ligne 23, 44, 45) facilite vos déplacements. Entouré de commodités, d'écoles et de parcs, cet appartement promet un quotidien pratique et agréable. Une opportunité à saisir!

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Vue globale

  • Surface totale : 37,6 m2
  • Surface habitable : 37,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (14,8 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electriques electricité
  • Eau chaude : Chauffe bain gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Fenêtres pvc, double vitrage.
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges / mois : 57 €
  • Taxe foncière : 703 €
  • Fonds de travaux ALUR : 3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 560,49 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34919kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 690,0 € pour 2021

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