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appartement à vendre 4 pièces - 85,16 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 28930

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 85.16 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

Marseille 13008 - BONNEVEINE - RARE A LA VENTE - Rez-de-Jardin entre mer et collines, dans une résidence de qualité et au calme absolu.
L'agence Century 21 Can Transactions vous présente à la vente un appartement traversant de 86 m² en type 4.
Ce bien situé en Rez-de-Jardin dispose d'un superbe extérieur aménagé de 60m² parfaitement exposé Sud-Ouest sans vis à vis et arboré.
Vous adorerez le salon/séjour d'environ 30m² donnant sur le jardin. La cuisine de 10m² est ouverte sur le salon permettant encore plus de convivialité et de luminosité.
L'espace nuit dispose de 3 chambres avec de nombreux rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette offre comprend un garage fermé et sécurisé en sous-sol.
A proximité des écoles, des petits commerces, du centre commercial Carrefour Bonneveine, du Parc Borély, de la mer (10 min. à pied) et du Parc National des calanques, cet appartement offre un superbe cadre de vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,0 m2
  • Surface habitable : 85,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,2 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Chambre3 (12,2 m2)
    • Jardin (59,3 m2)
    • Garage (15,6 m2)
  • Type de construction : Beton
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : -réparation éclat de façade -Ascenseur
  • Charges / mois : 189 €
  • Fonds de travaux ALUR : 9,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2268,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA146kWh/m²/an
34kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 05/12/2017

Bien proposé par Christophe seris EI, agent commercial (RSAC 898120118)

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