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appartement à vendre 2 pièces - 43,23 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 27911

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.23 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Exclusivité
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Description

Marseille 8ème Bonneveine / Mazargues
- RARE A LA VENTE -
Au cœur d'un quartier commerçant, à proximité de la mer et au calme absolu. Dans une résidence de standing de 2017 fermée et sécurisée à proximité immédiate du Parc Bortoli.

Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente ce superbe appartement de type 2 de 43 m² entièrement refait à neuf. Il est situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur.
Vous adorerez la cuisine ouverte sur le salon qui donne sur une terrasse de 14m² exposée Sud-Sud-Est offrant une magnifique vue sur le Parc Bortoli ainsi que les collines de Marseilleveyre, sans vis-à-vis. Un havre de paix au milieu de la verdure.
Vous apprécierez la chambre indépendante de plus de 12m² donnant également sur la terrasse.
Cet appartement détient de belles prestations (clim Daikin, chaudière Leblanc, électroménager Siemens et Bosch...)
Un garage en sous-sol fermé et sécurisé est vendu en sus du prix.

À proximité des transports en commun, du Parc Bortoli, du centre commercial Carrefour, de la mer et des collines...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,2 m2
  • Surface habitable : 43,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Terrasse (14,0 m2)
  • Type de construction : Beton
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Collines et Jardins

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Travaux récents : portail neuf
  • Charges / mois : 97 €
  • Taxe foncière : 949 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 144
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA39kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 16/06/2017

Bien proposé par Christophe seris EI, agent commercial (RSAC 898120118)

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