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appartement à vendre 4 pièces - 80,93 m2 MARSEILLE - 13007

Ref : 29158

610 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.93 m2 - MARSEILLE - 13007 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

MARSEILLE, 13007, Vallon des Auffes, où la mer s'offre à vous depuis votre terrasse exposée sud au calme. Ce bien de 81m² comprend 3 chambres et promet un cadre de vie idyllique au cœur du vallon. À 2 pas de la mer et du Jardin de Benedetti. Commerces, écoles, transports et restaurants enrichissent ce quartier vivant. Rarissime une place de parking privative complète cette offre. Une opportunité à saisir pour vivre Marseille pleinement!

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Vue globale

  • Surface totale : 80,9 m2
  • Surface habitable : 80,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • Chambre 1 (18,4 m2)
    • Chambre 2 + placard (8,5 m2)
    • Chambre 3 + placard (8,3 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    • Loggia cuisine (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

ville et mer

Général

  • Chauffage : Individuel central individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Climatisation

À savoir

  • Taxe foncière : 1319 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10011kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 24/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 960,0 € pour 2021

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