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appartement à vendre 2 pièces - 37,60 m2 MARSEILLE - 13010

Ref : 29027

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37.6 m2 - MARSEILLE - 13010 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

Marseille 13010 - LA CAPELETTE - SPECIAL INVESTISSEUR
Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente un appartement de type 2 de 37.6m² vendu avec locataire en place.
Il est situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur.
Ce bien est traversant et bénéficie d'une double exposition. La cuisine est ouverte sur le séjour formant une pièce à vivre de 18m² exposée Sud-Ouest et donnant sur un balcon.
Vous bénéficierez d'une salle d'eau et WC séparé.
Ce bien est vendu avec une cave.
L'appartement est loué 700€ charges comprises ce qui permet une rentabilité brute de 6.22%

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Vue globale

  • Surface totale : 40,4 m2
  • Surface habitable : 37,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour + cuisine ouverte (18 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Balcon (1,7 m2)
    • Loggia cuisine (1,2 m2)
  • Type de construction : Beton
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Ville

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Cumulus 100l
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 111 €
  • Fonds de travaux ALUR : 6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 1276,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23334kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 02/08/2022

Bien proposé par Christophe seris EI, agent commercial (RSAC 898120118)

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