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appartement à vendre 6 pièces - 120,51 m2 MARSEILLE - 13009

Ref : 28965

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 120.51 m2 - MARSEILLE - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

MARSEILLE 9ème Roy D'Espagne - Rare Type 6 avec superbe vue mer, collines et ville

Coup de cœur ! Votre agence Century 21 Can Transactions 13008 vous propose à la vente, ce vaste appartement Type 6 de 120 m², très agréable grâce à sa double exposition, en étage élevé, dans un environnement préservé, calme et arboré. Vous apprécierez la vue exceptionnelle sur mer, collines et ville dans toutes les pièces.

L'espace jour est composé d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante avec cellier, ainsi que d'un agréable séjour/salle à manger de plus de 30 m² avec double exposition, ouvrant sur deux balcons. L'espace nuit dispose de quatre chambres avec placards, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau et d'un second WC séparé.

Vue exceptionnelle - Beaux volumes - Nombreux rangements - Double vitrage et volets roulants électriques dans la pièce de vie - Rafraichissements à prévoir

Cet appartement est accompagné d'une cave. Stationnement libre et aisé.

Proche Parc National des Calanques, commerces, écoles et transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 120,5 m2
  • Surface habitable : 120,5 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Balcon (5,3 m2)
    • Salle à Manger (10,1 m2)
    • Balcon (3,8 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Cellier (5,7 m2)
    • Chambre 1 (15,1 m2)
    • Salle de bain + WC (4,1 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Chambre 4 (13,2 m2)
    • débarras (1,9 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Cave (3,1 m2)
  • Type de construction : Beton
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

rue

Mer et Collines

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Façades
  • Charges / mois : 292 €
  • Taxe foncière : 2274 €
  • Fonds de travaux ALUR : 15 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 3508,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18536kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 10/10/2023

Bien proposé par Olivier caron EI, agent commercial (RSAC 841742315)

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