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appartement à vendre 5 pièces - 100,52 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 19947

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 100.52 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

Marseille 13008 - BONNEVEINE -
Découvrez votre futur chez-vous dans le quartier prisé de BONNEVEINE, où confort et commodité se rencontrent.
L'agence Century 21 vous présente à la vente un appartement de 100 m² en type 5, traversant avec un séjour orienté Sud-Ouest. Il est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Vous adorerez le salon/salle à manger de plus de 27m² donnant sur une terrasse de 14m² qui vous procurera de superbes moments de détente avec une vue dégagée sur un parc et les collines de Marseilleveyre.
De plus, la cuisine qui est indépendante dispose également de son propre balcon de plus de 6m².
Cet appartement lumineux vous offre quatre chambres accueillantes, un espace dressing, une salle de bain et une salle d'eau.
Ce bien, nécessitant un rafraîchissement, est une toile vierge prête à accueillir vos projets. Avec un très grand garage de presque 20m² inclus, cet appartement est proposé à 439 000€.
A proximité des écoles, des petits commerces, du centre commercial Carrefour Bonneveine, du Parc Borély, de la mer (10 min. à pied) et du Parc National des calanques, cet appartement offre un superbe cadre de vie.
À quelques pas de chez vous, bénéficiez d'une vie de quartier dynamique avec une multitude de commerces, écoles (École élémentaire Zac de Bonneveine et Lycée professionnel Bonneveine) et espaces verts, dont le Parc Central de Bonneveine. Facilitez vos déplacements grâce à une excellente desserte en transports, notamment la ligne de bus 23 à 200 mètres, vous reliant rapidement aux différents points d'intérêt de la ville.
Une opportunité à saisir pour créer votre espace de vie idéal dans un des quartiers les plus recherchés de Marseille.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,5 m2
  • Surface habitable : 100,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre 1 + placard (10,9 m2)
    • Chambre 2 + placard (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 3 + placard (9,8 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Balcon cuisine (6,5 m2)
    • Balcon séjour (14,6 m2)
    • Garage (19,8 m2)
  • Type de construction : Beton
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Collines

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : purge façade
  • Charges / mois : 232 €
  • Taxe foncière : 2082 €
  • Fonds de travaux ALUR : 11 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2794,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 29/01/2024

Bien proposé par Christophe seris EI, agent commercial (RSAC 898120118)

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