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appartement à vendre 5 pièces - 100,52 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 19947

455 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 100.52 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Exclusivité
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Description

Marseille 13008 - BONNEVEINE -
Entre le secteur du Lapin Blanc et le centre commercial Carrefour, dans une résidence de qualité et au calme absolu.

L'agence Century 21 vous présente à la vente un appartement de 100 m² en type 5, traversant avec séjour orienté Sud. Il est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Vous adorerez le salon/salle à manger de plus de 27m² donnant sur une terrasse de 14m² avec une vue dégagée sur un parc et les collines de Marseilleveyre.
De plus, la cuisine qui est indépendante dispose également de son propre balcon de plus de 6m².
L'espace nuit dispose de 4 chambres avec de nombreux rangements, de 2 salles d'eau, d'un espace dressing et d'un WC.
Il dispose également d'un grand garage fermé en sous-sol de presque 20m². Possibilité de stationner dans la résidence.
A proximité des écoles, des petits commerces, du centre commercial Carrefour Bonneveine, du Parc Borely, de la mer (10 min. à pied) et du Parc National des calanques, cet appartement offre un superbe cadre de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,5 m2
  • Surface habitable : 100,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre 1 + placard (10,9 m2)
    • Chambre 2 + placard (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 3 + placard (9,8 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Balcon cuisine (6,5 m2)
    • Balcon séjour (14,6 m2)
    • Garage (19,8 m2)
  • Type de construction : Beton
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Collines

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : purge façade
  • Charges / mois : 232 €
  • Taxe foncière : 2082 €
  • Fonds de travaux ALUR : 11 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2794,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 29/01/2024

Bien proposé par Christophe seris EI, agent commercial (RSAC 898120118)

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