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appartement à vendre 4 pièces - 126,50 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 29120

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 126.5 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

Découvrez cet appartement spacieux de 126m² au 6ème étage situé dans le quartier Sainte-Anne à Marseille (13008), offrant une vue imprenable sur les collines depuis son balcon terrasse. Cet appartement de 4 pièces nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Profitez d'une excellente accessibilité avec le bus ligne 23, 45 et Jet bus à seulement 3 minutes à pied, et une proximité remarquable aux commerces, écoles, et espaces verts comme le Jardin de la Magalone. Une opportunité à saisir pour ceux cherchant à combiner vie urbaine et sérénité.

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Vue globale

  • Surface totale : 126,5 m2
  • Surface habitable : 126,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + placard (3,9 m2)
    • Séjour (44,1 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Degagement et placard (10,6 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Chambre 1 + placard (10,2 m2)
    • Chambre 2 + placard (12,8 m2)
    • Chambre 3 (17,4 m2)
    • Salle d'eau + placard (5,1 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (34,2 m2)
    • Loggia cuisine (4,7 m2)
    • Cave (5,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée ville et colline

Général

  • Surface cave : 5,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 372,1 €
  • Taxe foncière : 2821 €
  • Fonds de travaux ALUR : 21,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 3984,99 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24854kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 10/02/2024

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