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appartement à vendre 4 pièces - 66,60 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 28953

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 66.6 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

MARSEILLE 8ème Vieille-Chapelle - Type 4 traversant avec balcon, cave et parking

Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente, cet agréable appartement Type 4 de 67 m², traversant Sud-Ouest/Nord-Est, dans une petite résidence calme et arborée, à 300 mètres de la mer.

L'espace jour de 25 m² est composé d'un séjour donnant sur un balcon orienté SO et d'une cuisine séparée pouvant être ouverte, donnant sur une loggia orientée NE. Une première chambre est attenante au séjour (ouverture possible pour salle à manger).

L'espace nuit dispose de deux autres chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un grand placard pouvant faire office de dressing ou de buanderie/cellier.

Double vitrage - Climatisation réversible - Cave

Une place de parking extérieure est disponible en sus du prix affiché.

Emplacement idéal, proche (à pieds) mer, parcs, collines, commerces, écoles et transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,6 m2
  • Surface habitable : 66,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (17,7 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Buanderie (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Balcon (6,7 m2)
    • Loggia (2,2 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Copropriété + Rue

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel clim. reversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Travaux récents : toilette neuve
  • Charges / mois : 161 €
  • Taxe foncière : 1454 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 204
  • Charges courantes par an : 1932,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18827kWh/m2.ankg CO2/m2.an144 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 26/09/2023

Bien proposé par Olivier caron EI, agent commercial (RSAC 841742315)

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