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appartement à vendre 3 pièces - 59 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 28940

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59.0 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

Marseille 8ème - ROY D'ESPAGNE
Appartement T2 (anciennement T3) de 59m² au cœur du parc du Roy d'Espagne.
Votre agence Century 21 Can transactions vous propose à la vente un appartement au calme absolu, disposant d'une chambre, d'un bel espace de vie de 26m², dressing, loggia, salle de bains et WC indépendant.
Un balcon de 9m² entièrement sécurisé s'ouvre sur la verdure, sans vis-à-vis, au calme absolu.
Il est possible de recréer la seconde chambre, avec une simple cloison.
L'appartement est accompagné d'une cave, le stationnement est enfantin devant le bâtiment et nous sommes à 50m des commerces locaux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,7 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Loggia cuisine (2,7 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Balcon (8,6 m2)
    • Cave (4 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Verdure

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 898 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 447
  • Charges courantes par an : 2002,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18740kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 27/09/2023

Bien proposé par Vincent laneque EI, agent commercial (RSAC 909631871)

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