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appartement à vendre 3 pièces - 73 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 28918

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.0 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.0 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

Marseille 13008 - MARSEILLEVEYRE

Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente ce charmant appartement Type 3 de 73m² situé au 3e étage sans ascenseur, au calme absolu.

L'appartement est habitable sans travaux à prévoir, bien que quelques rafraîchissements soient à envisager.
Vous profiterez d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses de 12 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

Le stationnement est libre au sein de la copropriété, fermée et sécurisée.
Proche de toutes commodités, vous trouverez de nombreux commerces et écoles à quelques minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles à pied ou en voiture.
L'appartement est desservi par la ligne de bus 45 à seulement 300m.

À découvrir sans tarder !



Votre agence Century 21 Can Transactions vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,2 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • Loggia (2,3 m2)
    • Balcon séjour (3,9 m2)
  • Type de construction : Beton
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Collines et copropriété

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Plaque de cuisson 4 feux gaz

À savoir

  • Charges / mois : 143 €
  • Taxe foncière : 1328 €
  • Fonds de travaux ALUR : 10 €

À proximité

  • Lycée Marseilleveyre
  • Bus
  • Mer

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1723,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15734kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 08/11/2023

Bien proposé par Aymeric auguste EI, agent commercial (RSAC 948394424)

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