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appartement à vendre 3 pièces - 57,05 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 28786

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57.05 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

MARSEILLE 8ème Vieille-Chapelle - Type 3 rénové avec balcon et parking

Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente, cet agréable appartement Type 3 de 57 m², exposé Sud-Ouest/Nord-Ouest, dans une petite résidence calme et arborée, à 300 mètres de la mer.

L'espace jour de 25 m² est composé d'une cuisine ouverte et d'un séjour, tous deux donnant sur le balcon orienté SO avec vue sur les jardins. L'espace nuit dispose de deux chambres orientées NO, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Rénové - Double vitrage - Volets roulants électriques - Climatisation réversible - Porte blindée - Cave

Une place de parking extérieure est disponible en sus du prix affiché.

Emplacement idéal, proche (à pieds) mer, parcs, collines, commerces, écoles et transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,1 m2
  • Surface habitable : 57,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (15,4 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Balcon (5,9 m2)
    • Cave (4 m2)
    • parking (12 m2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Copropriété

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 116 €
  • Taxe foncière : 1099 €
  • Fonds de travaux ALUR : 6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 108
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19541kWh/m2.ankg CO2/m2.an186 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 31/03/2023

Bien proposé par Olivier caron EI, agent commercial (RSAC 841742315)

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