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appartement à vendre 3 pièces - 70,30 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 28761

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70.3 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

MARSEILLE 8ème Bonneveine - Rare Type 3 vue mer avec terrasse, garage et cave

Coup de cœur ! Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose ce bel appartement Type 3 de 70 m², exposé Sud-Ouest/Nord-Ouest. Situé en étage intermédiaire avec ascenseur, dans une petite résidence, calme, sécurisée, arborée et proche de toutes les commodités.

L'espace jour est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et d'un agréable séjour de 25 m² ouvrant sur une lumineuse terrasse de 11 m². Cette dernière est orientée Sud-Ouest, sans vis-à vis et offre une vue sur les pins, ainsi qu'un aperçu mer et iles du Frioul. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de bénéficier d'une pièce de vie de 35 m². L'espace nuit présente deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vue mer dans toutes les pièces.

A découvrir sans tarder - Travaux à prévoir - Double vitrage - Volets roulants électriques - Climatisation réversible

Cet appartement est accompagné d'un garage et d'une cave, tous deux en sous-sol.

Proche mer (10 mins à pieds), parcs, commerces, écoles et transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,3 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Terrasse (11 m2)
    • Garage (13 m2)
    • Cave (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Jardin et mer

Général

  • Surface cave : 2,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1808 €
  • Fonds de travaux ALUR : 7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/05/2023

Bien proposé par Olivier caron EI, agent commercial (RSAC 841742315)

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