appartement à vendre 3 pièces - 70,30 m2 MARSEILLE - 13008
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Coup de cœur ! Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose ce bel appartement Type 3 de 70 m², exposé Sud-Ouest/Nord-Ouest. Situé en étage intermédiaire avec ascenseur, dans une petite résidence, calme, sécurisée, arborée et proche de toutes les commodités.
L'espace jour est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et d'un agréable séjour de 25 m² ouvrant sur une lumineuse terrasse de 11 m². Cette dernière est orientée Sud-Ouest, sans vis-à vis et offre une vue sur les pins, ainsi qu'un aperçu mer et iles du Frioul. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de bénéficier d'une pièce de vie de 35 m². L'espace nuit présente deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vue mer dans toutes les pièces.
A découvrir sans tarder - Travaux à prévoir - Double vitrage - Volets roulants électriques - Climatisation réversible
Cet appartement est accompagné d'un garage et d'une cave, tous deux en sous-sol.
Proche mer (10 mins à pieds), parcs, commerces, écoles et transports.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,3 m2
- Surface habitable : 70,3 m2
- Type d'appartement : T3
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,3 m2)
- Séjour (24,4 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- Terrasse (11 m2)
- Garage (13 m2)
- Cave (2,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1988
Équipements
Les plus
box ferme
Terrasse
Jardin et mer
Général
- Surface cave : 2,5 m2
- WC séparés
- Isolation : Murs et simple vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 140 €
- Taxe foncière : 1808 €
- Fonds de travaux ALUR : 7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 1680,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/05/2023