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appartement à vendre 4 pièces - 92,03 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 28756

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 92.03 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

Marseille 13008 - ROY D'ESPAGNE - Dans une tour du Parc du Roy d'Espagne, en plein cœur de la pinède, aux portes du Parc National des Calanques. Calme Absolu - Vue mer.
Votre agence Century21 CAN Transactions vous propose à la vente cet appartement de type 3/4 de 92m² avec la double exposition Sud-Ouest/Nord-Ouest.
Vous profiterez d'un salon ainsi que d'une salle à manger disposant chacun de son propre balcon, de 2 chambres spacieuses, de 2 pièces d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine dotée d'un immense cellier.
Vous adorerez la superbe vue depuis le balcon sur la pinède du Roy d'Espagne et la mer.
Des travaux sont à prévoir.
Une cave complète l'offre.
Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,0 m2
  • Surface habitable : 92,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Buanderie (7,9 m2)
    • Salon (9,1 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Chambre 1 (14,0 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Penderie du couloir (1,1 m2)
    • Cave (3,7 m2)
    • Balcon (4,7 m2)
    • Balcon (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

garage

Mer et Collines

Général

  • Surface cave : 3,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Travaux récents : COLONNES EAUX USEES
  • Charges / mois : 211 €
  • Taxe foncière : 2024 €
  • Fonds de travaux ALUR : 10 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 85
  • Charges courantes par an : 2880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11922kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 22/04/2023

Bien proposé par Christophe seris EI, agent commercial (RSAC 898120118)

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