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appartement à vendre 3 pièces - 70 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 28720

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

MARSEILLE 8ème Marseilleveyre Type 3 au calme absolu

Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente cet appartement Type 3 de 70 m² dans une résidence sécurisée et arborée, au calme absolu !

Situé au 2ème étage, sans ascenseur, l'appartement vous offrira une vue dégagée sur les collines de Marseilleveyre depuis le séjour et le balcon.
Vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse et ouverte sur un balcon exposé Sud-Ouest, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec coin repas et d'un espace bureau dans l'entrée.
L'espace nuit dispose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Stationnement libre dans la résidence.

Situation idéale, proche mer, collines, parcs, commerces, école, Lycée Marseilleveyre et transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,4 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Loggia cuisine (1,3 m2)
    • Balcon (5,1 m2)
  • Type de construction : Beton
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Mer et Collines

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage collectif gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 171 €
  • Taxe foncière : 1230 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 2057,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12727kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 27/06/2023

Bien proposé par Aymeric auguste EI, agent commercial (RSAC 948394424)

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