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appartement à vendre 3 pièces - 70 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 28720

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

MARSEILLE 8ème - Marseilleveyre - Type 3 au calme avec vue mer

Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente cet appartement Type 3 de 70 m² situé au 2ème étage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée et arborée, au calme absolu !
L'espace jour est composé d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest donnant sur un balcon, avec vue sur la mer et les collines, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et d'un espace bureau dans l'entrée.
L'espace nuit dispose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

A découvrir sans tarder - Calme absolu - Double vitrage - Porte blindée

Stationnement libre dans la résidence.

Situation idéale, proche mer, collines, parcs, commerces, écoles et transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,4 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Loggia cuisine (1,3 m2)
    • Balcon (5,1 m2)
  • Type de construction : Beton
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Mer et Collines

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage collectif gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 171 €
  • Taxe foncière : 1230 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 2057,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12727kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 27/06/2023

Bien proposé par Aymeric auguste EI, agent commercial (RSAC 948394424)

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