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appartement à vendre 3 pièces - 60 m2 MARSEILLE - 13009

Ref : 28686

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - MARSEILLE - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

Marseille 13009 - Ste ANNE - Au cœur d'un quartier réputé pour son calme tout en étant commerçant. A proximité de tous les axes routiers du Parc National des Calanques et des plages du Prado.
L'agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente cet appartement de type 3 de 60m² doté d'une superbe terrasse de 16 m² exposé Sud-Ouest.
Dans le programme immobilier "Cœur Mazargues" situé Bvd Alméras. Vous profiterez d'une résidence de standing fermée et sécurisée, arborée et agrémentée d'un jardin commun méditerranéen.
L'appartement se situe au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. L'espace jour est composé d'une cuisine ouverte sur le salon formant un grande pièce à vivre de 24 m² donnant sur une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest. Le coin nuit est composé de 2 chambres dont une master de plus de 14 m², une salle de bains et d'un wc séparé.
Possibilité d'acheter en LOI PINEL
Une place de stationnement privative en sous-sol complète l'offre.
La livraison de cet appartement est prévue courant 2ème trimestre 2023

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour + cuisine ouverte (23,6 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Copropriété et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Videophone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)513kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/03/2023

Bien proposé par Christophe seris EI, agent commercial (RSAC 898120118)

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