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appartement à vendre 4 pièces - 92,25 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 28682

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 92.25 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

Marseille 13008 - ROY D'ESPAGNE - Dans une tour du Parc du Roy d'Espagne, en plein cœur de la pinède, aux portes du Parc National des Calanques. Calme Absolu.
L'agence Century21 CAN Transactions vous propose à la vente cet appartement de type 4 de 94m² situé au 11ème étage. Vous adorerez la superbe vue dégagée depuis le balcon sur notre belle ville de Marseille, sa baie et ses collines et sans aucun vis-à-vis.
Vous profiterez de 3 chambres exposées Sud-Est, de 2 pièces d'eau et d'une spacieuse cuisine dotée d'un immense cellier.
Une cave complète l'offre

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Vue globale

  • Surface totale : 92,3 m2
  • Surface habitable : 92,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • Balcon (5,2 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
  • Type de construction : Beton
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

ville et mer

Général

  • Surface cave : 4,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 234 €
  • Taxe foncière : 1715 €
  • Fonds de travaux ALUR : 10 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 85
  • Charges courantes par an : 2585,83 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17935kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 02/03/2023

Bien proposé par Christophe seris EI, agent commercial (RSAC 898120118)

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