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appartement à vendre 3 pièces - 56,20 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 28661

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 56.2 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

Marseille 13008, Bonneveine / Roy d'Espagne, Type 2/3 en parfait état.
Votre Agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente un appartement de 56m², au calme dans une résidence fermée. Appartement entièrement rénové et décoré avec goût. Rien n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises.
Situé au 1er étage sur 4, il est composé d'une pièce à vivre de 30m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 7m², une belle chambre parentale avec salle d'eau ainsi que d'une petite chambre ou bureau, disposant également de son espace salle d'eau.
Cet appartement traversant bénéficie d'une situation idéale car proche des écoles et lycées, du Centre Commercial de Bonneveine et des petits commerces du Roy d'Espagne et très bien desservi par la ligne 44 et 45.
Cave en sous-sol et stationnement facile dans la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,2 m2
  • Surface habitable : 56,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,4 m2)
    • placard cumulus (0,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
    • Balcon (7,6 m2)
    • Cave (4 m2)
  • Type de construction : Beton
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Copropriété

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Interphone
  • Tennis, videophone
  • Cuisine equipee
  • Fenetre pvc

À savoir

  • Charges / mois : 163 €
  • Taxe foncière : 1100 €
  • Fonds de travaux ALUR : 7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 168
  • Charges courantes par an : 1964,91 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15721kWh/m2.ankg CO2/m2.an2,08 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 31/01/2023

Bien proposé par Vincent laneque EI, agent commercial (RSAC 909631871)

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