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appartement à vendre 3 pièces - 60 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 28632

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

MARSEILLE 8ème Vieille-Chapelle - Type 3 traversant avec balcon
Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente, cet agréable appartement Type 3 de 59,30 m² loi carrez, exposé Sud-Ouest/Nord-Ouest. Au 2ème étage sans ascenseur, dans une petite résidence calme et arborée, à 300 mètres de la mer.

L'espace jour est composé d'une cuisine indépendante donnant sur le balcon (pouvant être ouverte), d'un séjour orienté SO permettant également d'accéder au balcon. L'espace nuit dispose de deux chambres orientées NO, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous bénéficierez du double vitrage, de volets roulants électriques et d'une cave.

Une place de parking extérieure est disponible en sus du prix affiché.
Emplacement idéal, proche (à pieds) mer, parcs, collines, commerces, écoles et transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée+dégagement (5,7 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Balcon (6 m2)
  • Type de construction : Beton
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Copropriété

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Volet roulant électrique
  • Double vitrage
  • Porte blindée
  • Fenetre pvc
  • Parking privatif

À savoir

  • Charges / mois : 111 €
  • Taxe foncière : 1165 €
  • Fonds de travaux ALUR : 6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 208
  • Charges courantes par an : 1336,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18439kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 24/03/2023

Bien proposé par Olivier caron EI, agent commercial (RSAC 841742315)

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