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appartement à vendre 2 pièces - 64 m2 MARSEILLE - 13009

Ref : 28613

277 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 64.0 m2 - MARSEILLE - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

Marseille 9ème MICHELET Grand type 2 en rez-de-terrasse au calme total.
Votre agence Century 21 Can transactions vous propose à la vente cet appartement traversant de 64m² ouvert sur une grande terrasse de 30m² exposée Ouest, sans vis-à-vis et donnant sur la verdure, dans une résidence de standing accessible par le boulevard Michelet, en retrait de celui-ci.

Vous avez le choix: Conserver l'appartement en Type 2 aux espaces fantastiques, ou le transformer en beau Type 3 confortable.

Une cave est incluse dans le prix et comme si cela ne suffisait pas: un stationnement privatif souterrain accessible par l'immeuble complète cette offre. Incroyable!
Premier arrivé, premier servi!

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Débaras (2,4 m2)
    • Salon (23,1 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Terrasse (29,2 m2)
    • Terrasse (2,6 m2)
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 203 €
  • Taxe foncière : 1575 €
  • Fonds de travaux ALUR : 7,3 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 161
  • Charges courantes par an : 2440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2448kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/07/2022

Bien proposé par Vincent laneque EI, agent commercial (RSAC 909631871)

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