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appartement à vendre 3 pièces - 72 m2 MARSEILLE - 13009

Ref : 28547

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - MARSEILLE - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

POUR INVESTISSEURS.
Votre agence CENTURY 21 Can Transactions vous propose à la vente un magnifique appartement de Type 3 de 72m² au 2ème étage sur 4, dans une résidence récente et sécurisée, aux allées Cervantes, micro quartier de standing, moderne et immergé dans la nature.
Une pièce de vie de 32m² s'ouvre sur une superbe terrasse de 13m², au calme. L'appartement comporte 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un box de stationnement, accessible par ascenseur, accompagne ce bien.
L'appartement est loué 880€/mois HC. Dossier locataires au top!

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • hall d'entree (4,1 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Couloir (6,9 m2)
    • Chambre 1 + placard (12,3 m2)
    • Chambre 2 + placard (11,7 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (12,8 m2)
    • Box simple (14 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 152 €
  • Taxe foncière : 1489 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 1824,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA155kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/07/2017

Bien proposé par Vincent laneque EI, agent commercial (RSAC 909631871)

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