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maison à vendre 4 pièces - 101 m2 MARSEILLE - 13014

Ref : 28532

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 101.0 m2 - MARSEILLE - 13014 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

Marseille 14ème SAINTE MARTHE
CONFIDENTIEL
Votre agence Century 21 Can transactions vous propose à la vente une villa de type 4 de 101m² sur 1200m² de jardin avec grande piscine.
Dans le quartier de Sainte Marthe, à l'abri des regards et au calme absolu, nous vous proposons un coin de paradis: Villa soignée avec prestations haut de gamme, cuisine extérieure, deux box de stationnement, petite dépendance, jardin arboré et piscine de 11x5m avec 100m² de plage carrelée.
AUCUN travaux à prévoir, prestation premium, vous n'avez qu'à poser vos valises.
La maison parfaite existe !

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (33,0 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • terrasse chambre (12,4 m2)
    • Dépendance (5,3 m2)
    • WC extérieur (1,8 m2)
    • Box simple (24,2 m2)
    • Cave à vin (5,8 m2)
    • piscine (55 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • box ferme : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique+ clim re electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200 litres
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • 2 garages
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Cuisine d'été
  • Dépendance
  • Douche à l'italienne
  • Piscine
  • Toit terrasse
  • Four à pizzas
  • Cave sous la maison
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Sol solarium (esthétique seulement, aucun souci d'étanchéité)
  • Taxe foncière : 2775 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/07/2022

Bien proposé par Vincent laneque EI, agent commercial (RSAC 909631871)

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