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appartement à vendre 4 pièces - 83,99 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 28477

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 83.99 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

MARSEILLE 8EME (13008) BONNEVEINE - ROY D'ESPAGNE
Votre agence CENTURY 21 Can Transactions vous propose à la vente cet appartement de type 3/4 d'une surface de 84m² situé au 3ème étage sans ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée avec commerces.
Cet appartement dispose d'une pièce de vie de 29m² donnant sur un agréable balcon exposé Sud Ouest, d'une cuisine indépendante de 9m² avec loggia, ainsi que deux chambres séparées par la salle de bains et le WC indépendant.
Au calme absolu avec vue dégagée sur les collines, ce bien est proposé avec une cave, le stationnement est facile et libre dans la résidence.
Proche du centre commercial Carrefour Bonneveine. Bus 44 et 45.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 84,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Salon (9,4 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre 1 + placard (12,4 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • Chambre 2 + placard (12,7 m2)
    • Dressing 2 (1,6 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Loggia (3,2 m2)
    • Balcon séjour (7,3 m2)
  • Type de construction : Beton
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Colline et mer

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs
  • Eau chaude : Chauffe bain gaz
  • Interphone
  • Tennis
  • Fenetre pvc
  • Vue mer
  • Placards amenagés
  • Mobilier de cuisine
  • Hotte aspirante
  • Four
  • Volets roulants électriques
  • Plaque vitrocéramique
  • Résidence fermée
  • Chaudiere murale mixte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 235,3 €
  • Taxe foncière : 1401 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 168
  • Charges courantes par an : 2823,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14330kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 13/10/2023

Bien proposé par Vincent laneque EI, agent commercial (RSAC 909631871)

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