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appartement à vendre 4 pièces - 61,05 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 28446

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 61.05 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

MARSEILLE 13009, MICHELET Type 4 traversant à rénover au premier étage sans ascenseur.
Votre agence Century 21 CAN TRANSACTIONS vous propose à la vente cet appartement de 61m² doté de 3 chambres dont une avec loggia. Ce bien est traversant et bénéficie d'une exposition Sud-Est/ Nord-Ouest donnant sur la copropriété.
Situé dans la résidence La Cravache, vous apprécierez la proximité avec les commerces, le Stade Vélodrome, et les transports en communs.
Ce bien convient également à un investisseurs.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,2 m2
  • Surface habitable : 61,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour + cuisine ouverte (21,9 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 + placard (9 m2)
    • Chambre 3 + placard (10,6 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Loggia (1,2 m2)
  • Type de construction : Beton
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

copro

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Plate
  • Interphone
  • Loggia
  • Volet bois

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 797 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • Métro Rond Point du Prado

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1200
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/08/2022

Bien proposé par Christophe seris EI, agent commercial (RSAC 898120118)

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