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appartement à vendre 2 pièces - 48,55 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 28434

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.55 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Exclusivité
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Description

MARSEILLE 8ème-LE ROUET. A proximité immédiate des commerces, transports, accès autoroute et a 5 minutes a pied du métro du rond point du Prado.
Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose a la vente ce superbe appartement de type 2 de 48 m² + une terrasse de 18m². Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de qualité, fermée et sécurisée. Vous adorerez la cuisine ouverte sur le salon formant une grande pièce a vivre de plus de 32m² ouverte sur une magnifique terrasse de 18m² donnant sur intérieur de la résidence, au calme. Vous apprécierez la grande chambre de plus de 11m² dotée d'une penderie. Aucun travaux à prévoir, juste un petit rafraichissement. Une place de stationnement privative en sous sol complète cette offre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 48,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Cuisine salle à manger (31,7 m2)
    • Terrasse (20,5 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Copropriété

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Parking privatif

À savoir

  • Charges / mois : 49 €
  • Taxe foncière : 978 €
  • Fonds de travaux ALUR : 8 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 624,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA142kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/07/2009

Bien proposé par Christophe seris EI, agent commercial (RSAC 898120118)

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