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maison à vendre 3 pièces - 125 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 28421

790 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 125.0 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

Marseille 8ème - GROTTE ROLAND -
Au pied des collines et du Parc National des Calanques, dans un quartier calme et très prisé, dans la pinède et avec une belle vue sur la Colline.
Century 21 CAN Transactions vous propose à la vente cette maison de 97m² de plain pied en F3 donnant sur un agréable jardin de plus de 200m² exposé plein Ouest. Vous bénéficiez de 2 chambres, salon/séjour et d'une belle terrasse donnant sur le jardin..
Un studio de 29m² avec terrasse privative jouissant d'une petite vue mer se trouve également sur le terrain.
Gros travaux à prévoir
Un grand garage de 26m² complète l'offre

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 407 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (25,0 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salon (14,2 m2)
    • dégagement 1 (8,7 m2)
    • degagement 2 (2,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Garage (27,0 m2)
    • Studio indépendant (28,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Colline et mer

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 862 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA154kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/06/2020

Bien proposé par Christophe seris EI, agent commercial (RSAC 898120118)

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