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appartement à vendre 1 pièce - 29,65 m2 MARSEILLE - 13001

Ref : 28412

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 29.65 m2 - MARSEILLE - 13001 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

MARSEILLE 1er Vieux Port - Lumineux Type 1/2 avec mezzanine

IDEAL INVESTISSEURS ! Votre agence Century 21 Can Transactions 13008 vous propose à la vente, ce charmant appartement loué, Type 1/2 de 30 m² exposé Sud, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, dans un quartier très recherché.

L'espace de vie de 25 m² est composé d'un dégagement avec placard, d'une cuisine ouverte sur un beau séjour avec hauts plafonds (3,40 m) et poutres apparentes. Vous apprécierez l'exposition Sud et la vue sur la ville. L'espace nuit dispose d'une salle de bain de 4,5 m² avec WC et d'une mezzanine de 6,5 m² avec lit double.

Emplacement privilégié - A découvrir sans tarder - Fort potentiel de rentabilité locative - Double vitrage - Travaux de rafraichissement à prévoir - Loué 520€ HC

Proche toutes commodités : mer, commerces, transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,1 m2
  • Surface habitable : 29,7 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour+cuisine (24,4 m2)
    • Salle de bain + WC (4,2 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Mezzanine (1,1 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

rue

Ville

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 246 €
  • Taxe foncière : 509 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 984,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
280
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 19/07/2022

Bien proposé par Olivier caron EI, agent commercial (RSAC 841742315)

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