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appartement à vendre 6 pièces - 120,40 m2 MARSEILLE - 13009

Ref : 28389

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 120.4 m2 - MARSEILLE - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

MARSEILLE 9ème Roy D'Espagne - Rare Type 6 avec superbe vue mer, collines et ville

Coup de cœur ! Votre agence Century 21 Can Transactions 13008 vous propose à la vente, ce vaste appartement Type 6 de 121 m², très agréable grâce à sa double exposition, en étage élevé, dans un environnement préservé, calme et arborée. Vous apprécierez la vue exceptionnelle sur mer, collines et ville dans toutes les pièces.

L'espace jour est composé d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante avec cellier, ainsi que d'un agréable séjour/salle à manger de 32 m² avec double exposition, ouvrant sur deux balcons. L'espace nuit dispose de quatre chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Vue exceptionnelle - Beaux volumes - Nombreux rangements - Rafraichissements à prévoir

Cet appartement est accompagné d'une cave. Stationnement libre et aisé.

Proche Parc National des Calanques, commerces, écoles et transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120,4 m2
  • Surface habitable : 120,4 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Salle à Manger (10,5 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (5,8 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Balcon (5 m2)
    • Balcon (4 m2)
  • Type de construction : Beton
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée et mer

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc, tennis

À savoir

  • Travaux récents : Façades
  • Charges / mois : 297 €
  • Taxe foncière : 1890 €
  • Fonds de travaux ALUR : 15 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 3568,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
206
KWhEP/m2.an
41 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/07/2022

Bien proposé par Olivier caron EI, agent commercial (RSAC 841742315)

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