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appartement à vendre 5 pièces - 128 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 28356

795 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 128.0 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

MARSEILLE 8ème Borély - Exceptionnel Type 5 en rez-de-jardin

Coup de cœur ! Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente, cet élégant appartement de Type 5 de 128 m², en rez-de-jardin, traversant Sud-Ouest/Nord-Est. Comme un air de maison, vous apprécierez l'emplacement privilégié au calme absolu, au sein d'une petite résidence confidentielle, récente et sécurisée.

La superbe pièce de vie de 45 m² est composée d'une cuisine ouverte haut de gamme et d'un beau séjour orienté Sud-Ouest, ouvrant sur une terrasse de 50 m² et un jardin de 120 m², au calme absolu.

Deux espaces nuit distincts complètent cet appartement. Le premier, donnant sur la terrasse principale et le jardin, présente une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau, WC séparés et dressing, une deuxième chambre, ainsi qu'une buanderie. Le second, donnant sur une nouvelle terrasse, se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.

A découvrir sans tarder - Belles prestations - Résidence prisée - Volets roulants électriques - Système de chauffage et refroidissement réversible gainé

Cet appartement est accompagné d'un garage double en sous-sol.

Emplacement idéal : proche mer, parcs, commerces, écoles et transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour+cuisine (43 m2)
    • Chambre parentale (18 m2)
    • Dressing (5,1 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Terrasse couverte (51,6 m2)
    • Jardin (120 m2)
    • Terrasse (13,4 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif air pulsé chaud et froid electricité
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 437 €
  • Taxe foncière : 2048 €
  • Fonds de travaux ALUR : 19 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 5252,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
68
2
GES
2

Date du DPE : 15/06/2022

Bien proposé par Olivier caron EI, agent commercial (RSAC 841742315)

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