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maison à vendre 3 pièces - 69,44 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 28247

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 69.44 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

Marseille 8ème Au cœur du village du ROUET maison type 3/4 de 70m² avec jardin sans vis a vis. Votre agence Century 21 Can transactions vous propose à la vente cet maison de plain pied ouverte sur un jardin/terrasse de 40m² exposé sud plus une cour de 13 situé a l'arrière de la maison. Possibilité de créer un étage et gagné environ 30m². Proche des commerces transport et accès à l'autoroute.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,4 m2
  • Surface habitable : 69,4 m2
  • Surface terrain : 156 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + placard (4,4 m2)
    • Salle à Manger (13,1 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Salon (11,3 m2)
    • Séjour (8,7 m2)
    • pièce (8,9 m2)
    • Chambre avec placard (11,8 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Jardin, terrasse (36 m2)
    • Cour (13,4 m2)
    • Rangement

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1084 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31966kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 08/03/2022

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