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appartement à vendre 5 pièces - 105,48 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 27966

455 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 105.48 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Exclusivité
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Description

Marseille 8ème - Marseilleveyre - dans une résidence de standing, très recherchée, arborée et sécurisée, à 5 min. de la plage. HAVRE DE PAIX -
Votre agence Century 21 CAN Transactions vous propose à la vente ce type 4/5 de 105m² au 1er étage sur 3 avec ascenseur.
Vous bénéficiez d'un salon/séjour de 33m² exposé Sud-Est/Sud-Ouest donnant sur un balcon de 18m². Cuisine refaite à neuf en 2018. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale de 13m² + un dressing. Vous profiterez de 2 salles d'eau et 1 WC indépendant.
une grande cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.
La copropriété possède un court de tennis.
Aux portes du Parc National des Calanques, du Parc Pastré et des écoles.

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Vue globale

  • Surface totale : 105,5 m2
  • Surface habitable : 105,5 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,1 m 2)
    • Séjour (33,3 m 2)
    • Chambre 1 (11 m 2)
    • Chambre 2 (11,2 m 2)
    • Chambre 3 (13,7 m 2)
    • Cuisine (8,6 m 2)
    • Salle de bains (4 m 2)
    • Salle d'eau (3 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Cellier (4,2 m 2)
    • Dégagement (4,3 m 2)
    • Dressing chambre 3 (2,5 m 2)
    • Balcon (19 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Parc

Général

  • Surface cave : 7,6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel central individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Tennis

À savoir

  • Travaux récents : -étanchéité toit -ascenseur
  • Charges / mois : 141 €
  • Taxe foncière : 1798 €
  • Fonds de travaux ALUR : 8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 1926,59 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
111
KWhEP/m2.an
20 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
20 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

Bien proposé par Christophe seris , agent commercial (RSAC 898120118)

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