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maison à vendre 7 pièces - 162,19 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 27770

950 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 162.19 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Exclusivité
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Description

Marseille 8ème, LAPIN BLANC/VIEILLE CHAPELLE, RARE, maison de ville en type 7 entièrement refaite à neuf avec terrasse et piscine à 2 minutes de la plage.
Votre agence CENTURY 21 Can Transactions vous propose à la vente cette maison de 189m² habitable (162m² loi carrez) au calme, sans vis-à-vis et proche de tous commerces.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez ce magnifique salon/séjour de 68m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de plus de 55m² avec une piscine chauffée avec système de nage à contre-courant. Buanderie et WC
Au 1er étage vous attend 5 chambres dont 1 suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain avec meuble double vasque. Vous trouverez aussi 1 WC ainsi qu'une autre salle de bain.
Au 2ème étage, vous bénéficierez de comble aménagé de 27 m² avec plus de 5 m de placard filant pouvant servir de bureau, salle de jeux, chambre sup....
Cette maison est équipée avec de très belles prestations : cuisine haut de gamme entièrement équipée et aménagée, électricité neuve, alarme, double vitrage,fenêtres oscillo-battantes métal à rupture de ponts thermiques, plaques isophoniques...
Un garage complète l'offre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 189,4 m2
  • Surface habitable : 162,2 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,9 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • WC suspendu (1,4 m2)
    • Séjour+cuisine (67,6 m2)
    • Palier (8,3 m2)
    • Suite parentale (15,5 m2)
    • Dressing de la chambre (3,6 m2)
    • Salle de bains parentale (4,5 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 + placard (11,7 m2)
    • Chambre 4 + placard (11,3 m2)
    • Chambre 5 + placard (13,1 m2)
    • WC suspendu (1,6 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • combles amenage (27,2 m2)
    • Terrasse (54,4 m2)
    • Garage (13,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Piscine

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique+ clim re électrique et cheminée electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 4137 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 10/01/2023

Bien proposé par Christophe seris EI, agent commercial (RSAC 898120118)

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