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maison à vendre 4 pièces - 74,25 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 4294

600 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 74.25 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

Marseille 8ème POINTE ROUGE
Maison de ville type 4 avec jardin et terrasse. Votre agence Century 21 Can transactions vous propose a la vente cette maison de 75m² situé dans une impasse au calme et proche des commerces, transports et a 5 minutes a pied de la mer et 2 pas du Parc Pastré. Vous aimerez la belle pièce à vivre de 34m² traversante ouverte d'un coté sur un jardin/terrasse ombragé de 38m² exposé au sud et de l'autre sur une terrasse de 25m². 2 salles d'eau.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,3 m2
  • Surface habitable : 74,3 m2
  • Surface terrain : 155 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Salon (29,3 m2)
    • Salle de bain + WC (3,7 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre 2 (8,1 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle d'eau chambre 3 (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Jardin, terrasse (38,6 m2)
    • Terrasse (25 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • Abris de jardin (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Terrasse

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200 litres
  • façade : Beton, peinture
  • Double vitrage
  • Double vitrage
  • Douche multi-jet
  • Fenetre pvc
  • Four
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1037 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
193
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 18/02/2022

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