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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 86,37 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 28648

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 86.37 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

MARSEILLE 8ème Bonneveine/Vieille-Chapelle - Beau Type 4 en rez-de-jardin dans résidence récente

A 500 mètres de la mer ! Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose cet agréable appartement Type 4 de 86 m² en rez-de-jardin, lumineux grâce à sa hauteur sous-plafond de 3,40 m et traversant Sud-Est/Nord-Ouest, dans une résidence de 2017, sécurisée et arborée.

L'espace jour, exposé SE, est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte avec îlot central en granit, aménagée et équipée (SCHMIDT), ainsi que d'un séjour donnant sur une terrasse de 11 m² et un jardin de 22 m², tous deux ensoleillés.

Deux espaces nuit complètent cet appartement. Le premier présente deux chambres confortables exposées SE et donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le second est une suite parentale avec grande chambre donnant sur une seconde terrasse de 9 m² orientée NO et une salle d'eau.

A découvrir sans tarder - Normes PMR et RT 2012 - Aucuns travaux - Double vitrage - Volets roulants électriques - Fibre - Local sécurisé pour vélos.

Stationnement libre et aisé autour de la résidence.

A proximité à pied : mer, collines, parcs, petits commerces, Centre Commercial Bonneveine, écoles, transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,4 m2
  • Surface habitable : 86,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour cuisine (27,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Terrasse (11 m2)
    • Jardin (22 m2)
    • Balcon (9 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Rue

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 2000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA45kWh/m²/an
1,50kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/11/2017

Bien proposé par Olivier caron EI, agent commercial (RSAC 841742315)

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