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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 29197

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
583 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39.0 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

Pointe Rouge / Marseilleveyre - MARSEILLE 13008 - SPÉCIAL INVESTISSEUR

Situé dans une résidence récente et fermée, votre agence Century 21 Can Transactions vous présente à la vente cet appartement Type 2 vendu loué, bail non meublé avec un loyer hors charges de 730€/mois.

Situé au 3ème et dernier étage, vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une terrasse avec pergola et vue mer, une chambre, salle de bains avec wc et placards.

Transports, commerces et plages à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 39 m2
  • Surface habitable : 39 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Séjour + cuisine ouverte (17,9 m2)
    • Salle de bain + WC (5,9 m2)
    • degagement avec placard (3,1 m2)
    • Terrasse (12,5 m2)
  • Type de construction : Beton
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur électrique electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Visiophone
  • Fenetre pvc
  • Seche serviette
  • Copro fermée
  • Terrasse carrellée
  • Hotte aspirante
  • Plaque à induction
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Dernier etage avec térrasse
  • Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 1177 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 847,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1089kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320,0 € et 490,0 € pour 2021
Bien proposé par Aymeric auguste EI, agent commercial (RSAC 948394424)

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