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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,37 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 29284

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
588 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.37 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

MARSEILLE 8ème Bonneveine - Confortable Type 2 avec terrasse et garage

Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose cet agréable appartement Type 2 de 38 m², lumineux grâce à son exposition Sud-Est, au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente, sécurisée et arborée, à 10 mins de la mer à pied.

La pièce de vie de 21 m² est composée d'une cuisine ouverte et d'un séjour, donnant sur une terrasse de 6 m² orientée Sud-Est et offrant une vue sur les jardins de la résidence. L'espace nuit dispose d'une chambre avec placards donnant elle aussi sur la terrasse, d'une salle d'eau. Le dégagement présente un placard et un WC séparé.

A découvrir sans tarder - Excellents DPE et GES (B et A) - Double vitrage - Volets Roulants

Cet appartement est accompagné d'un garage en sous-sol.

Proche mer, collines, parcs, commerces, écoles, transports et Parc National des Calanques.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,4 m2
  • Surface habitable : 38,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée + dégagement (3,9 m2)
    • Séjour + cuisine ouverte (21,3 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (6,2 m2)
    • Garage (14,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Copropriété et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 92 €
  • Taxe foncière : 1287 €
  • Fonds de travaux ALUR : 5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 1113,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.an46 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 580,0 € pour 2023
Bien proposé par Olivier caron EI, agent commercial (RSAC 841742315)

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