Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,21 m2 MARSEILLE - 13009
Ref : 29786
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MARSEILLE 9ème Allée des Pins - Type 3 avec balcon et parking - Vue parc et collines
BEAU POTENTIEL ! Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose cet appartement Type 3 de 69 m², exposé Est. Situé au troisième étage avec ascenseur, dans la résidence Allée des Pins, sécurisée, arborée et proche de toutes les commodités.
L'espace jour de 33 m² est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte) et d'un confortable séjour, tous deux ouvrant sur un balcon de 13 m² exposé Est, sans vis-à vis et offrant une vue dégagée sur le parc et les collines. L'espace nuit présente deux chambres de 10 et 11 m² donnant également sur le balcon, des placards, une salle de bain, un dressing et un WC séparé.
A découvrir sans tarder - Travaux à prévoir - Chauffage au sol - Climatisation réversible - Store banne
Cet appartement est accompagné d'une cave et d'une place de parking en sous-sol sécurisé.
Proche Parc National des Calanques, collines, parcs, commerces, écoles, transports et axes autoroutiers.
BEAU POTENTIEL ! Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose cet appartement Type 3 de 69 m², exposé Est. Situé au troisième étage avec ascenseur, dans la résidence Allée des Pins, sécurisée, arborée et proche de toutes les commodités.
L'espace jour de 33 m² est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte) et d'un confortable séjour, tous deux ouvrant sur un balcon de 13 m² exposé Est, sans vis-à vis et offrant une vue dégagée sur le parc et les collines. L'espace nuit présente deux chambres de 10 et 11 m² donnant également sur le balcon, des placards, une salle de bain, un dressing et un WC séparé.
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Proche Parc National des Calanques, collines, parcs, commerces, écoles, transports et axes autoroutiers.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,2 m2
- Surface habitable : 69,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (18,1 m2)
- Cuisine (12,1 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Dressing (1,8 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (7,7 m2)
- Balcon (12,7 m2)
- Cave (6 m2)
- parking (12 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Collectif gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné, parc
À savoir
- Charges / mois : 310 €
- Taxe foncière : 1710 €
- Fonds de travaux ALUR : 15 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 687
- Charges courantes par an : 3200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Olivier
caron
EI, agent commercial (RSAC 841742315)
