Appartement T2 à vendre 2 pièces - 56,87 m² MARSEILLE - 13008

Marseille 8ème VIEILLE-CHAPELLE, appartement type 2 de 56,87 m² avec terrasse vue mer exposée Sud-Ouest + Box de stationnement + Place de stationnement + Cave.

Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente, en plein cœur du quartier de la Vieille-Chapelle, un appartement de type 2 offrant une belle surface, une terrasse vue mer et un calme absolu.

Situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un cadre de vie rare dans le secteur : environnement résidentiel, voisinage agréable, belle piscine au cœur de la résidence et proximité immédiate de la mer.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

La pièce de vie ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest, avec jolie vue mer. À Marseille, c'est l'exposition idéale : soleil l'après-midi, belle luminosité et lumière de fin de journée particulièrement agréable.

Avec ses 56,87 m², l'appartement offre une surface très confortable pour un type 2. On profite ici de volumes plus généreux qu'un deux-pièces classique, avec une vraie sensation d'espace au quotidien.

Autre atout rare dans le secteur : le bien dispose d'une Cave, d'un Box de stationnement ainsi que d'une Place de stationnement extérieure privative. Un confort précieux, notamment dans un quartier où le stationnement est un véritable sujet.

Côté technique, l'appartement présente un très bon classement énergétique avec un DPE en B, et l'installation électrique ne comporte aucune anomalie relevée au diagnostic.

Un rafraîchissement est à prévoir afin de mettre l'appartement à votre goût.

Le quartier de la Vieille-Chapelle offre un cadre de vie très recherché, à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants du bord de mer et des commodités du quotidien.

L'avis de l'agent immobilier :

Je vais être très transparent : cette résidence est probablement ma résidence préférée à Marseille.
Pas qu'elle soit absolument parfaite, mais parce qu'elle est unique : elle est incroyablement bien placée, au vrai calme, proche de la mer, avec une vraie sensation de standing sans être ostentatoire. On s'y sent bien.
Concernant l'appartement, il y aura évidemment un léger rafraîchissement à prévoir. Mais la base est très bonne : près de 57 m² pour un type 2, une terrasse avec vue mer, une exposition Sud-Ouest, un DPE en B, un Box de stationnement, une Place de stationnement et une Cave.
On n'achète pas seulement un appartement, on achète un cadre de vie premium : le calme, la mer à proximité, la piscine, le stationnement, les volumes, et une résidence qui donne envie d'y rester.
C'est typiquement le cadre dans lequel j'aimerais vivre, ou que je conseillerai à mes parents pour m'assurer qu'ils soient au top !