Toutes les actualités immobilières de MARSEILLE par CENTURY 21 Can Transactions

Dans une copropriété, la prise de décisions est strictement encadrée par la loi du 10 juillet 1965. Suivant le type de décisions Copropriété : majorité absolue et majorité à l’unanimité, quelles différences ? à prendre, les assemblées générales de copropriétaires statuent à différents niveaux de majorité. Majorité à l’unanimité, majorité ...

Comment calculer son budget pour l’achat d’un logement neuf ? L’achat d’un bien immobilier neuf induit de nombreux frais mais ouvre également droit à des aides. Assurance-emprunteur, frais de notaire, charge de copropriété, taxe foncière, aides à l’accession... les éléments à prendre en compte pour connaître son budget avant de ...

Comment faire baisser vos impôts en investissant dans l’immobilier de prestige ? Investir dans l’immobilier de prestige via les dispositifs Malraux et Monuments Historiques permet non seulement de défiscaliser mais aussi de se constituer un patrimoine de qualité. Comment procéder ? Éléments de réponse. 1. Loi Malraux : jusqu’à 120 ...

Tout savoir sur la sous-location On croit souvent qu’il est interdit de sous-louer son logement, par exemple pour ne pas le laisser inoccupé lorsqu’on part en vacances ou tout simplement pour arrondir ses fins de mois. Mais dans les faits, l’interdiction n’est pas si ferme… À condition de respecter certaines ...

Devoirs et obligations du courtier immobilier Comme tous les métiers liés à l’immobilier, celui de courtier en crédit immobilier est très réglementé, avec plusieurs obligations qui servent de gage de confiance et de qualité aux personnes souhaitant faire appel à ce professionnel. Que faut-il vérifier ? Il est inscrit à ...

Acheter à deux : vos options Oui, acheter en couple est possible même lorsqu’on n’est ni marié ni pacsé. Il y a même plusieurs possibilités qui s’offrent à vous si vous espérez acquérir un bien avec votre conjoint. A vous de choisir l’option qui vous parait la plus avantageuse. L’indivision ...

Comment fixer le loyer de votre logement neuf ? Lorsque l’on investit dans l’immobilier neuf pour la première fois, il est essentiel de déterminer au plus juste le montant de son loyer. En effet, celui-ci influera directement sur la rentabilité locative de l’investissement. Plusieurs cas de figure peuvent se présenter ...

Louer vide ou meublé ? La location meublée est souvent préférée par les étudiants ou ceux qui sont à la recherche d’un logement pour une durée limitée, alors que la location vide tend à indiquer que vous avez l’intention de vous installer pour un certain temps. Découvrez les spécificités de ...

C’est quoi, au juste, un bien de prestige ? « Là, tout n’est qu’ordre et beauté. Luxe, calme et volupté ». Tirés de L’Invitation au Voyage, de Charles Baudelaire, ces deux vers correspondent parfaitement à l’idée que l’on se fait généralement de l’immobilier de luxe. Mais quels sont les critères ...

Crédit immobilier : 3 bonnes raisons de se tourner vers un courtier Entre la fidélité des clients à leur banque et leur méfiance envers les intermédiaires, le courtier immobilier a longtemps peiné à se faire reconnaître en France, mais il prend enfin son envol depuis quelques années. A juste titre ...

Tout savoir sur les charges de copropriété Posséder un appartement en copropriété, c’est avoir des droits et des devoirs. L’un de ces devoirs est le paiement des charges courantes et exceptionnelles et le respect de la réglementation en vigueur. Définition des charges de copropriété Il s’agit des contributions que doivent ...

Multirisque habitation, attention aux exclusions de garantie Vous pensiez être couvert pour ce dégât des eaux grâce à votre assurance multirisque habitation, mais vous découvrez finalement que ce n’est pas le cas. Une situation, qui s’explique par la présence dans le contrat d’exclusions de garantie. Découvrez de quoi il s’agit ...

3 points à vérifier en priorité avant d’acheter un logement Qu’il s’agisse de sa résidence principale ou d’un investissement, acheter un appartement ne doit pas se faire à la légère. Pour mettre toutes les chances de votre côté et réussir votre acquisition immobilière, voici ce sur quoi vous ne devez ...

Préfecture du département des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Marseille est, avec plus de 850 000 habitants, la deuxième plus grande ville de France. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2016, c'est aussi le siège de la métropole Aix-Marseille-Provence. L’équipe de votre agence CENTURY 21 Can Transactions vous propose un ...

Comment gérer les conflits au sein d’une copropriété ? Il peut arriver qu’au sein d’une copropriété, la vie n’ait rien d’un long fleuve tranquille… Pas de panique, voici la marche à suivre pour régler efficacement d’éventuels différends entre copropriétaires… Tentez un arrangement à l’amiable Comme le précise la loi n°65-557 ...

Pour que tous les enfants fêtent Noël, CENTURY 21 lance pour la 6ème année consécutive une grande opération de collecte de jouets. Notre agence CENTURY 21 Can Transactions se mobilise à nouveau au profit de l’association « 1, 2, 3 SOLEIL », pour les enfants hospitalisés à la Timone et ...

Comment comparer (efficacement !) plusieurs assurances emprunteur ? Si la loi Bourquin vous permet de résilier facilement et rapidement votre contrat d’assurance de prêt, votre nouveau contrat devra toutefois présenter un niveau de garanties équivalent. Voici les points à scruter en priorité lorsque vous comparerez plusieurs assurances emprunteur. 1. Assurance ...

Bien dans ses locaux, bien au bureau ... Où s’installer ? Et comment ? C’est l’une des premières questions que l’on se pose en créant son entreprise… et l’une de celles qui revient périodiquement au fur et à mesure qu’elle se développe. En dehors du cas particulier des commerces, c’est ...

Les garanties optionnelles de l’assurance multirisques habitation L’assurance multirisques habitation comprend systématiquement certaines garanties, mais pour d’autres, vous devrez formuler expressément la demande si vous voulez que les biens et installations concernés soient couverts. Le tour des principales garanties optionnelles. Le jardin Intempéries, actes de vandalisme, vol de nains de ...

3 choses à savoir absolument sur l’assurance emprunteur Lorsque vous souscrivez un prêt immobilier auprès d’une banque, celle-ci vous impose systématiquement de souscrire également une assurance emprunteur. En cas de défaillance de votre part (accident, maladie, chômage), c’est cette assurance qui honorera le paiement de vos échéances ou remboursera tout ...