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appartement à louer 2 pièces - 41,75 m2 MARSEILLE - 13007

Ref : 28709

750 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.75 m2 - MARSEILLE - 13007 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

MARSEILLE 7EME (13007) PHARO,
Type 2 en bon état de 41m² situé au 9ème étage avec ascenseur.
Vue mer dégagée. Cuisine ouverte sur le séjour donnant sur balcon orienté plein Sud. Chambre de 13m² avec balcon. Cave comprise dans le loyer. Très lumineux, en bon état. Chauffage inclus dans les charges.
A proximité des commerces, Parc du Pharo et plage des Catalans. Desservi par les lignes de bus 82 et 83.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,9 m2
  • Surface habitable : 41,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (2 m2)
    • Balcon séjour (2,3 m2)
    • Cave (5,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage collectif fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Meuble étagere
  • Cuisine équipée
  • Balcon
  • Fenetre pvc
  • Hotte aspirante
  • Plaque vitrocéramique
  • Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 631 € par mois
  • Provision pour charges : 119 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 2 juin 2023
  • Honoraires charge locataire : 542 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 417 €
    • Etablissement état des lieux : 125 €
  • Dépôt de garantie : 631 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19130kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 16/03/2023

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