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appartement à louer 3 pièces - 80,60 m2 MARSEILLE - 13009

Ref : 29131

1 300 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 80.6 m2 - MARSEILLE - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

Grand Type 3 - BONNEVEINE- 8ème Arrondissement (13008) / MARSEILLE

COUP DE CŒUR ! Dans une résidence calme, fermée et sécurisée, ce charmant appartement de type 3 de 80 m², très lumineux grâce à ses multiples expositions, au 5ème étage avec ascenseur.
L'espace jour est composé d'un agréable séjour de 27 m², donnant sur un balcon fermé de 7 m² avec vue dégagée sur la mer et la ville, ainsi que d'une belle cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit dispose de deux chambres, de grands placards, d'une salle d'eau et de WC séparé. Box fermé privatif.
Chauffage et eau chaude avec chaudière individuelle au gaz.
La résidence dispose de son parc privatif et arboré, d'un local à vélos.
Double vitrage - porte blindée - nombreux rangements.
Situation idéale, proche toutes commodités : collines, mer, parcs, commerces, transports et écoles.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,8 m2
  • Surface habitable : 80,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + dégagement (10 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement et placard (9,3 m2)
    • Balcon fermé (7,2 m2)
    • Garage (13 m2)
  • Type de construction : Beton
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée sur ville et mer

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Garage
  • Double vitrage
  • Volet roulant
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Porte blindée

À savoir

  • Loyer de base : 1180 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 23 avril 2024
  • Dépôt de garantie : 2360 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12523kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 08/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1510,0 € pour 2021

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