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appartement à louer 2 pièces - 45,19 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 28593

800 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 45.19 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

MARSEILLE 8ème (13008) ROUET, CENTURY 21 Can Transactions vous présente à la location un appartement Type 2 de 45 m². cet appartement est composé d'un séjour/salon de 17 m², une cuisine indépendante et aménagée, une chambre avec un placard de rangement, une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien comporte un balcon filant ou il est possible d'y accéder par le séjour, la cuisine ou la chambre.
A proximité des axes autoroutiers.
Desservi par la ligne de bus 50 ou métro 2 à 400m.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,6 m2
  • Surface habitable : 45,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Chambre 1 placard (10,9 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
  • Type de construction : Beton

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Climatisation reversible air pulsé chaud et froid electricité
  • Eau chaude : Cumulus 150 litres
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 12 décembre 2022
  • Honoraires charge locataire : 587,47 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 451,90 €
    • Etablissement état des lieux : 135,57 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/12/2022

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