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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,79 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 29732

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
691 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.79 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

13008 - LAPIN BLANC
Dans le secteur très recherché du Lapin Blanc, entre Bonneveine et Vieille Chapelle. L'atmosphère de ce quartier est très agréable. Tous les commerces de proximité, écoles, accès aux soins sont présents tout en étant à 10 minutes à pied du bord de la mer.
Votre agence Century 21 CAN Transactions vous propose à la vente un appartement de type 2 de 46m2.
La résidence est de 2002 et de bon standing.
Le bien se situe en rez-de-chaussée. Il est très lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest.
L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.
Vous adorerez les grands volumes de cet appartement.
Très bon D.P.E. en classe B.
Les charges sont ultra maitrisées.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,8 m2
  • Surface habitable : 45,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour + cuisine ouverte (24,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Beton
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 82 €
  • Taxe foncière : 1010 €
  • Fonds de travaux ALUR : 15 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 15/01/2026

Bien proposé par Christophe seris EI, agent commercial (RSAC 898120118)

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