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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 82,20 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 29092

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
632 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 82.2 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

BONNEVEINE MARSEILLE 13008

Votre agence Century 21 Can Transactions vous présente à la vente cet appartement type 4 de 82m² située au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée dans le quartier de Bonneveine à Marseille (13008).

Cet appartement traversant est composé d'un séjour de 24 m² donnant sur une terrasse ensoleillée de 11 m². Possibilité d'ouvrir la cuisine afin d'obtenir une agréable pièce de vie de 34 m².

Coté nuit vous retrouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'appartement.

Toutes les pièces de lappartement sont équipées d'une climatisation réversible et du double vitrage.

Un rafraîchissement est à prévoir.

Transports en commun facilement accessibles : arrêt de bus (ligne 44) à 1 minute à pied.

Un garage au sous-sol avec porte électrique, une place de stationnement privative et une cave complètent l'offre.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,2 m2
  • Surface habitable : 82,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée+ placard (4,4 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre 1 + placard (11,6 m2)
    • Chambre 2 + placard (10,7 m2)
    • Chambre 3 + placard (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • terrasse séjour (11,0 m2)
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box

Terrasse

Collines et copropriété

Général

  • Box
  • Surface cave : 3,0 m2
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1815 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 2028,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/04/2025

Bien proposé par Aymeric auguste EI, agent commercial (RSAC 948394424)

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