CENTURY 21 Can Transactions
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4 pièces - 72 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 29079

1 182,49 €

par mois charges comprises

125 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 72.0 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

APPARTEMENT T4 À LOUER MARSEILLEVEYRE 3 ÉTAGE 13008 MARSEILLE

CENTURY 21 CAN TRANSACTIONS vous propose à la location cet appartement de type 4, situé au 3 étage sans ascenseur d'une copropriété arborée, calme et bien entretenue, dans le secteur recherché de Marseilleveyre, au cœur du 8 arrondissement de Marseille.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux ainsi que d'une cuisine indépendante fermée avec loggia.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès vers l'extérieur, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Côté confort, le chauffage est collectif et la production d'eau chaude est individuelle au gaz.

Le stationnement est libre au sein de la résidence.

Les atouts de l'emplacement : la copropriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du lycée Marseilleveyre, du parc national des Calanques et de la ligne de bus 45, facilitant les déplacements au quotidien.

Un appartement idéal pour profiter d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités et des transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Salon (9,3 m2)
    • Balcon (4,1 m2)
    • degagement + placard (5,2 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Cellier (5,4 m2)
    • Loggia (2,6 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif

À savoir

  • Loyer de base : 1020,49 € par mois
  • Provision pour charges : 162 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 12 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 1012 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 779 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 233 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1020,49 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10522kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 20/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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