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appartement à louer 2 pièces - 44,08 m2 MARSEILLE - 13009

Ref : 28926

730 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44.08 m2 - MARSEILLE - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

MARSEILLE 9ème Arrondissement (13009) MORGIOU - BEAUVALLON
Appartement de type 2 en très bon état de 44m² situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée. Composé d'un séjour de 15m², exposition plein sud avec vue dégagée sur la ville et la mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre de 15m² et d'une salle de bains avec w-c. Place de stationnement dans la résidence + cave au sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Double vitrage.
Proche du Parc National des Calanques et du Village de Mazargues.
Commerces de proximité et écoles, lignes de bus 22 et 23.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,1 m2
  • Surface habitable : 44,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (14,7 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bain + WC (5,1 m2)
  • Type de construction : Beton
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

ville et mer

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel accumulateur, electrique. electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Plaque de cuisson

À savoir

  • Loyer de base : 672,96 € par mois
  • Provision pour charges : 58 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 4 octobre 2023
  • Honoraires charge locataire : 572 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 440 €
    • Etablissement état des lieux : 132 €
  • Dépôt de garantie : 672,96 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA272kWh/m²/an
25kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 31/08/2017

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