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appartement à vendre 5 pièces - 86 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 28536

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 86.0 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

Marseille 13008 - Roy d'Espagne. Appartement Type 4/5 dans la pinède.
Votre agence Century 21 Can Transactions vous présente un appartement type 5 de 86m² situé au deuxième étage sur trois, dans les petits immeubles de la deuxième tranche du Roy d'Espagne.
Il se compose d'un séjour de 30m² disposant de deux balcons au calme absolu s'ouvrant sur la pinède.
Une belle cuisine de 11m² s'ouvre sur ce séjour et deux chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bains et un WC indépendant complète le bien. Une dernière pièce attenante à la pièce de vie peut être votre troisième chambre, un grand bureau, une salle de jeux ou peut s'intégrer à la pièce de vie, portant sa surface à 40m².

Le stationnement est libre, gratuit et aisé dans la résidence, devant l'immeuble et l'appartement dispose d'une cave.

Situé dans le Parc du Roy d'Espagne, cet appartement immergé dans la nature, se situe à proximité des petits commerces locaux et à quelques minutes de la mer.

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Balcon (5,8 m2)
    • Balcon Chambre (3,4 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Copropriété et jardin

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 195 €
  • Taxe foncière : 1250 €
  • Fonds de travaux ALUR : 15 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 385
  • Charges courantes par an : 2600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19032kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 14/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1360,0 € pour 2001
Bien proposé par Vincent laneque EI, agent commercial (RSAC 909631871)

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