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appartement à vendre 5 pièces - 107,70 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 28361

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 107.7 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

Marseille 8ème Vieille Chapelle - Lapin Blanc. Vue dégagée sur les collines ainsi qu'une belle vue mer.
COUP DE CŒUR !
Votre agence CENTURY 21 Can Transactions vous propose à la vente ce superbe appartement de type 4/5 de 131m² habitable (107.7m² loi Carrez) en duplex, dans le quartier recherché du Lapin-Blanc. Vous bénéficiez d'un emplacement exceptionnel proche des commodités et des commerces. Dans une résidence fermée et sécurisée, l'appartement se situe au 3ème étage sur 3 avec ascenseur.
Au niveau 0, vous apprécierez le séjour de plus de 40 m² qui donne accès à une terrasse de 18 m² sans vis à vis avec vue sur la mer et sur les collines, exposée Sud-Ouest, la cuisine indépendante et la suite parentale avec WC séparé.
Au niveau +1 vous profiterez de 2 chambres, un grand bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire(la 4ème), une 2ème pièce d'eau avec un second WC.
Ce bien est en parfait état et habitable sans travaux- Belles prestations : volets électriques solaires pour les 3 velux du R+1, cuisine équipée et aménagée de qualité, double vitrage...
Possibilité d'un garage fermé en sous-sol en sus du prix.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131,3 m2
  • Surface habitable : 107,7 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (38 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (6,4 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Mezzanine (11,3 m2)
    • Penderie du couloir (1,7 m2)
    • Terrasse (17,9 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

garage

Collines et bout de mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 223 €
  • Taxe foncière : 1774 €
  • Fonds de travaux ALUR : 11,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 2680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
104
3
GES
3

Date du DPE : 08/06/2022

Bien proposé par Christophe seris EI, agent commercial (RSAC 898120118)

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