maison à vendre 8 pièces - 212,10 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 27990
1 220 000 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21can-transactions.com
maison à vendre - 8 pièces - 212.1 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

Marseille 8ème VIEILLE-CHAPELLE, Terrain de 917m² avec 2 maisons - RARE A LA VENTE -
Votre agence Century 21 CAN Transactions vous propose à la vente ce bien unique composé de 2 maisons d'habitation sur un vaste jardin arboré avec plusieurs dépendances cadastrées( maison sup. de 56m², garage, cabanons...), possibilités de stationner multiples véhicules.
Vous bénéficierez d'une grande maison de 1986 de type 5 de 140m² exposée plein SUD, maison très ensoleillée. Au rez-de-chaussée : possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour former une grande pièce à vivre de 50m², une grande suite parentale ainsi qu'une buanderie/cellier. A l'étage, 3 chambres, une terrasse fermée et une salle de bains + WC.
Une 2ème maison de ville de type 3 de 71.9m² complète l'offre. Vous apprécierez les 2 chambres de 10m².
Ce bien vous séduira pour son calme, le volume du jardin, la quantité des dépendances cadastrées et le potentiel de développement.
Travaux à prévoir.
Proche de tous commerces, transports, commodités et à 400m de la plage.

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Vue globale

  • Surface totale : 212,1 m2
  • Surface habitable : 212,1 m2
  • Surface terrain : 917 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,7 m 2)
    • Séjour (33,2 m 2)
    • Cuisine (9,4 m 2)
    • Couloir cuisine (3,3 m 2)
    • Buanderie (4,5 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • degagement + placard (4,3 m 2)
    • Salle d'eau chambre rdc (4,0 m 2)
    • Dégagement (4,1 m 2)
    • Chambre 2 avec placard (9,9 m 2)
    • Chambre 3 placard (12,8 m 2)
    • Chambre 4 (11,8 m 2)
    • Salle de bains (4,8 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Véranda (16,0 m 2)
    • Dépendance (40 m 2)
    • Véranda (20 m 2)
    • Entrée (2,1 m 2)
    • Séjour (15,8 m 2)
    • Chambre 1 (10 m 2)
    • Chambre 2 (10,1 m 2)
    • Cuisine (6,2 m 2)
    • Salle de bains (4,4 m 2)
    • Dégagement (4,8 m 2)
    • Véranda (18,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin / cour

Général

  • parking exterieur : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • façade :  m
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 4313 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 153
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 35
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Christophe seris , agent commercial (RSAC 898120118)

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