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appartement à vendre 4 pièces - 83,73 m2 MARSEILLE - 13009

Ref : 27982

284 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 83.73 m2 - MARSEILLE - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

MARSEILLE 9EME BONNEVEINE : Découvrez ce superbe Type 4 à mi-chemin entre Bonneveine et Sormiou, dans une résidence calme et sécurisée. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové d'une superficie de 84m² se compose d'un séjour de 22m² donnant sur une terrasse exposée plein Sud sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour afin de bénéficier d'une pièce à vivre de 30,50m², de 3 belles chambres de 11m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Nombreux rangements et un dressing. Climatisation réversible, double vitrage, parquet, cuisine équipée. Chauffage collectif inclus dans les charges. Une cave au sous-sol vient compléter ce bien. A quelques minutes du centre commercial Carrefour Bonneveine, des commerces de proximité et du Parc Bortoli. Desservi par la ligne de bus 23. Cet appartement clefs en main est idéal pour une vie de famille, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,1 m2
  • Surface habitable : 83,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m 2)
    • Séjour (22,4 m 2)
    • Chambre 1 (11,1 m 2)
    • Chambre 2 (11,1 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Cuisine (8,1 m 2)
    • Salle d'eau (3,9 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Dégagement (5,8 m 2)
    • Dressing (3,2 m 2)
    • Terrasse (7,4 m 2)
  • Type de construction : Beton
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Résidence et verdure

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Mixte bi-jonction electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Plaque de cuisson
  • Hotte aspirante
  • Four
  • Lave-vaisselle

À savoir

  • Travaux récents : Façades + rambardes ( nettoyage,traitement)
  • Charges / mois : 171 €
  • Taxe foncière : 1287 €
  • Fonds de travaux ALUR : 26 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 144
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 avril 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 140
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an

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